クーラーで冷やせば涼しくなりますが、躯体のコンクリートに熱を「貯金」している分だけ冷やすのに時間がかかり、節電になりません。したがって、外断熱マンションの場合、昼間は窓の外側にすだれなどの日除けを置いたり、外付けブラインドなどで日射をさえぎることが効果的になります。エアコンは、一時的に室温を下げたり、除湿のために使われます。また、大勢の人が集まったり、ホットプレートなどを使うときはエアコンが必要となります。外気温度が低いときは窓をあけて迦風して下さい。このほか、冬は乾燥しやすいので、人浴後は浴室の扉を開けたままにしておくなど、従来の住まい方とかなり異なることがいくつかあります。しかしコントロールが難しいということはなく、慣れればまったく問題ありません。「外断熱の建物は、連続暖房が前提条件であるが、日本は問欠部分暖房が中心なので、内断熱のほうがよい」このような意見を耳にすることがあります。どういうことでしょうか。外断熱マンションの利点は、繰り返しますが躯体コンクリートの蓄熱を利用するところにあります。したがって、もしも建物全体のコンクリートがいったん冷えてしまったら、今度はかえって室内を温めるのに大変なエネルギーを使わなければなりません。だから「連続的に暖房していることが前提条件だ」というのです。